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Corum XL : investir dans des SCPI à l’étranger

Corum XL est une jeune SCPI lancée en 2012 par la société de gestion Corum AM : elle enregistre un taux de distribution annuel élevé depuis sa commercialisation.

Ce taux exceptionnel est obtenu grâce à la mise en œuvre d’une stratégie d’acquisition qui repose non seulement sur la typologie des actifs, mais également sur la répartition géographique de ces derniers.

En effet, Corum XL est une SCPI paneuropéenne intervenant en zone euro et hors zone euro ; elle est aujourd’hui devenue un produit d’investissement mondial.

Typologie des actifs et répartition géographique

Corum XL exploite de l’immobilier professionnel qui se caractérise par une hyper diversification de sa répartition sectorielle. Par ailleurs, 75% de son parc immobilier est situé hors de France. Corum XL se distingue en effet par ses fonds étrangers de différents pays tels que le Royaume Uni, les États-Unis, le Canada, la Chine, la Corée, l’Australie, ou encore le Japon, l’Inde, la Norvège ... Le prix de souscription est de 185 euros et la durée de placement conseillée est de 10 ans.

Corum XL, une SCPI de rendement à capital variable

SCPI de rendement à capital variable, Corum XL enregistre une rentabilité de 6,45% par an. Elle a pour atout d’exploiter les cycles immobiliers d’une part et l’utilisation de l’euro ainsi que des devises d’autre part. Les SCPI de rendement visent à générer une rentabilité élevée grâce au choix de locataires, sélectionnés pour leur qualité. En effet, les biens immobiliers mis en location doivent répondre à certaines normes afin d’être attractifs ; la majorité d’entre eux sont labellisés BBC et répondent aux normes environnementales RT 2012. Les SCPI de rendement font partie des meilleures SCPI par rapport à ce taux de distribution élevé et aux risques mutualisés. Ceci grâce à leur forte diversification.

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